ตัวแทนขาย
ตัวแทนขาย
เราตระหนักดีว่าการหาผู้ซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูงนั้นอาจจะก่อให้เกิดความตึงเครียด เราจึงยินดีทำหน้าที่เป็นตัวแทนขายเพื่อลูกค้าของเราโดยให้ความช่วยเหลือทุกขั้นตอนของการขายอสังหาริมทรัพย์ เรามีความเชื่อมั่นในการดึงดูดลูกค้าที่จะสร้างความไว้วางใจและยังทำให้ขั้นตอนการขายทั้งหมดปราศจากความกังวลใดๆทั้งสิ้น
- ตลาดไทยและตลาดต่างประเทศ
- ราคาขายที่ถูกต้องแม่นยำ
- พาลูกค้าเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์
- การอัพเดทสม่ำเสมอสถานะห้องขาย
- จัดเตรียมเอกสารทางกฎหมายเช่น สัญญาจะซื้อจะขาย
ตัวแทนเช่า
ตัวแทนเช่า
เราจะช่วยเหลือลูกค้าของเราหาผู้เช่าสําหรับคุณสมบัติของพวกเขา เราให้ความช่วยเหลือลูกค้าของเราโดยการหาผู้เช่าที่เหมาะสมสำหรับห้องชุดของคุณ ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของหรือผู้เช่า เรายินดีให้ความช่วยเหลือคุณ เราสามารถจัดหาที่พักอาศัยอย่างเหมาะสมให้กับผู้เช่าได้อย่างรวดเร็วและราบรื่นที่สุด (ผู้เช่าที่เราจัดหาห้องชุดให้มากกว่า 80%ทำการต่อสัญญาเช่าในปีถัดไป) หากคุณต้องการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณอาจจะชื่นชมสำหรับความเป็นมืออาชีพในการดูแลลูกค้าและความรู้เฉพาะด้านการตลาด
- ฐานข้อมูลลูกค้าคนไทยและต่างประเทศ
- ติดต่อประสานงานกับผู้เช่า
- ราคาเช่าที่ถูกต้องแม่นยำ
- การอัพเดทสม่ำเสมอสถานะห้องเช่า
- พาลูกค้าเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์
- จัดเตรียมเอกสารทางกฎหมายเช่น สัญญาเช่า
ที่ปรึกษาทางการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์
ที่ปรึกษาทางการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์
การตลาดเปรียบเสมือนกุญแจสำคัญที่จะก่อให้เกิดความสำเร็จในทุกๆโครงการ ดังนั้น อคานโด เรียลเอสเตท มีความชำนาญในการช่วยลูกค้ากำหนดเป้าหมายและทิศทางที่ถูกต้องของการตลาดซึ่งจะทำให้มั่นใจได้ว่า อสังหาริมทรัพย์รูปแบบไหนเป็นที่ต้องการของตลาดอย่างมาก
- ให้ข้อมูลที่สำคัญที่ช่วยให้ลูกค้าตระหนักถึงเป้าหมายของการตลาด
- ให้คำปรึกษาด้านการตลาดและการแก้ไขปัญหาเพื่อให้ผลลัพธ์ออกมาที่ดีที่สุด
- เจรจาต่อรองราคาจากสื่อประชาสัมพันธ์ต่างๆ + แหล่งโฆษณาต่างๆสำหรับลูกค้า
- เน้นกลยุทธ์ทางการตลาดที่มีประสิทธิภาพสูงสุดสำหรับลูกค้า
การประเมินด้านการพัฒนา
การประเมินด้านการพัฒนา
ในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินเราเข้าใจถึงความสําคัญของการใช้ทรัพย์สินของคุณอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อให้แน่ใจว่าทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าพึงพอใจ ในฐานะผู้จัดการดูแลอสังหาริมทรัพย์ เราจึงเข้าใจถึงความสำคัญของการดำเนินงานให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณมีประสิทธิภาพเพื่อให้เจ้าของและผู้เช่าได้รับความพึงพอใจทั้งคู่ เรายังเข้าใจความสำคัญของการเก็บค่าเช่าอย่างมีประสิทธิภาพและนโยบายของพนักงานที่เราตั้งขึ้นจะทำให้คุณได้รับค่าเช่าสูงสุดและความเสี่ยงน้อยที่สุด
- การเก็บค่าเช่าและการบัญชี
- การดูแลผู้เช่า
- การดูแลบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์
- คำแนะนำด้านกฎหมายฟรี
- เปรียบเทียบต้นทุนจากโรงงานผู้ผลิตต่างๆ
การจัดการอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียม
ในฐานะผู้จัดการอาคารชุด เป้าหมายของเราคือจัดหาพนักงานมีประสิทธิภาพและเป็นประโยชน์มากที่สุดโดยฝึกอบรมหน้าที่ของตนเพื่อให้มั่นใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปจะถูกรักษาไว้ในสภาพดีเยี่ยมและทำงานเพื่อประโยชน์ของเจ้าของร่วมทั้งหมด สิ่งนี้จะก่อให้เกิดความมั่นใจในการเก็บค่าส่วนกลางที่มีประสิทธิภาพโดยทีมงานที่ชำนาญเพื่อการแก้ไขปัญหาอย่างมืออาชีพและเป็นประโยชน์
- ดูแลจัดเก็บค่าส่วนกลาง + แผนกบัญชี
- การให้บริการดูแลผู้ที่พักอาศัย
- การตรวจสอบทรัพย์สินตลอดจนการดูแลบำรุงรักษา
- เปรียบเทียบต้นทุนจากผู้ผลิต + การเจรจาทำสัญญาต่างๆ
- จัดการประชุมผู้ที่พักอาศัยและการประชุมคณะกรรมการ
- จัดทำจดหมายข่าวรายเดือนr
- ให้คำปรึกษาด้านกฎหมาย
- ทำให้ผู้ที่พักอาศัยมั่นใจและปฏิบัติตามกฎระเบียบและข้อบังคับคอนโดมิเนียมเพื่อประโยชน์ของส่วนรวม
การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บ้าน
เป็นเวลาหลายปีแล้วปัญหาส่วนใหญ่ที่เจ้าของโครงการบ้านต่างๆ ต้องพบเจอคือการขาดความเอาใจใส่ดูแลและความสนใจของผู้ดูแลโครงการ เพื่อให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณอยู่ในสภาพดีและเงียบสงบ จึงมั่นใจได้ว่าทีมงานของเราจะนำกฎระเบียบที่เหมาะสมมาประยุกต์ใช้ซึ่งจะช่วยสร้างสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและส่งเสริมสุขภาพสำหรับครอบครัวของคุณ
- การจัดเก็บค่าส่วนกลาง
- การบริการดูแลผู้ที่พักอาศัย
- ตรวจสอบความปลอดภัยและสัญญากับบริษัทอื่น ๆ เพื่อให้ราคาถูกต้องและการบริการมีมาตรฐาน
- จัดประชุมผู้อยู่พักอาศัยและจัดทำแผนการเฝ้าระวังจากเพื่อนบ้านใกล้เคียงกัน
การพัฒนาการจัดการ
การพัฒนาการจัดการ
ประสบการณ์ของเราในเวทีการพัฒนาระดับโลกจะล้ำค่า เมื่อพยายามที่จะให้ข้อมูลการตัดสินใจในทุกด้านของการพัฒนา จากพื้นที่เขตสีเขียวสู่แผนการรวมเมืองเข้ากับโครงการตกแต่งและพันธมิตรภาคเอกชนสาธารณะ บริษัทเราสามารถระบุศักยภาพเพื่อเพิ่มความพึงพอใจและผลกำไรของโครงการของคุณอย่างถูกต้อง
- ให้คำปรึกษาการจัดวางตำแหน่งที่ดีที่สุดของห้องชุดในโครงการที่นำเสนอ
- ให้คำปรึกษาถึงความต้องการของตลาดสำหรับขนาดและลักษณะของห้องชุด
- เพิ่มมูลค่าจากการช่วยสร้างผลิตภัณฑ์ที่ถูกต้องสำหรับสถานที่เฉพาะ
- ราคาถูกต้องแม่นยำ
- มีความเข้าใจการตลาดในปัจจุบันเป็นอย่างดี
การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์
การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์
เราให้ความช่วยเหลือแก่ลูกค้าด้วยการนำเสนอแนวคิดใหม่ ๆ ที่ช่วยสร้างและปรับปรุงห้องชุด ด้วยวิธีการออกแบบภายในที่ทันสมัยเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของผู้คนที่ทำงานในเมือง เรายังดูแลงานก่อสร้าง ต่อเติมปรับปรุงให้ดีขึ้น เหมาะสมและจัดทำกลยุทธ์ทางการตลาดเพื่อช่วยด้านการขายและสร้างความสำเร็จในการเช่าให้กับโครงการเพื่อสร้างการบริการที่สมบูรณ์แบบ
- ให้แนวคิดและความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบเพื่อการใช้สอยพื้นที่ว่างอย่างเกิดประโยชน์
- ตรวจสอบต้นทุนและสร้างสรรค์ประโยชน์ต่อเจ้าของอาคารกับผู้รับเหมา
- ติดต่อประสานงานกับผู้ออกแบบภายในเพื่อให้มั่นใจว่าผลิตภัณฑ์ตรงตามที่ต้องการและคุ้มค่า
- มั่นใจได้ว่าเราสามารถทำให้งานทั้งหมดเสร็จสิ้นสุดตรงเวลาตามสัญญาที่กำหนด
- ตรวจสอบคุณภาพของงานก่อร้างเพื่อให้บรรลุตามมาตรฐาน
- รายงานความคืบหน้าอย่างสม่ำเสมอให้กับลูกค้า
ราคาประเมินอสังหาริมทรัพย์และการประเมินมูลค่า
ราคาประเมินอสังหาริมทรัพย์และการประเมินมูลค่า
อคานโด เรียลเอสเตทสามารถดูแลให้กับลูกค้ากลุ่มธุรกิจและลูกค้าส่วนบุคคลรวมถึงการประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยตามความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากภาครัฐและเอกชน ในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์สามารถดำเนินการได้ด้วยเหตุผลหลายประการเช่นการหาราคาตลาด ก่อนที่คุณจะซื้อขายหรือตกแต่งเพื่อประเมินโอกาสในการทำกำไรในอนาคต
- ราคาประเมินตามจริงโดยวิธีการเก็บรวบรวมหลักฐานเปรียบเทียบและสะท้อนความเชื่อมั่นของตลาด
- ให้คำแนะนำในการเพิ่มค่าของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
- การประเมินมูลค่าของห้องชุดต่างๆตลอดจนการลงทุนขนาดใหญ่
- ให้ความสำคัญถึงเรื่องต่างๆ ที่อาจมีผลต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด
การขายบ้านใหม่และการตลาด + สำนักงานขาย
การขายบ้านใหม่และการตลาด + สำนักงานขาย
เราสามารถดูแลด้านการตลาดสำหรับการขายโครงการบ้านใหม่และโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดใหม่ โดยเริ่มจากแนวคิดและการวางแผนงานขายตั้งแต่โครงการยังไม่เริ่มสร้างไปจนถึงเฟสสุดท้ายของโครงการ อคานโด เรียลเอสเตท ยังสามารถจัดการดูแลสื่อหลากหลาย อาทิเช่น งานออกบูธต่างๆ, ป้าย, แบนเนอร์ในอินเตอร์เน็ต, โฆษณาหนังสือพิมพ์, นิตยสารและรายการทางทีวีเพื่อส่งเสริมการขาย โดยพนักงานผู้เชี่ยวชาญพร้อมกับทีมงานที่มากประสบการณ์
- สำนักงานขาย
- สร้างการตลาดและส่งเสริมสื่อต่างๆ เช่น โบรชัวร์,ป้าย,ซีดี,การจำลองภาพจากสถานที่จริงและเว็บไซต์
- จัดการดูแลโฆษณาและวางแผนการตลาด
- ประสานงานการจัดงานเปิดตัวโครงการและจัดแคมเปญโปรโมชั่นพิเศษ
- ให้การฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ในการขายอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อดูแลและรองรับลูกค้าวันต่อวัน
การบริหารจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
การบริหารจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ในฐานะที่เราเป็นที่ปรึกษามากมายของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ อคานโด เรียลเอเสเตทจึงเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดรวมถึงการบริหารการจัดการลงทุน เรายังให้คำแนะนำและช่วยตรวจสอบว่ากองทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นสร้างผลตอบแทนจริงหรือไม่และนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนสูงสุดด้วยหรือไม่
- ตรวจสอบรายได้ปัจจุบันและค่าใช้จ่ายจากอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดกับกองทุน
- ประเมินอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลทั้งหมดในแต่ละกองทุนที่จัดตั้งและปรับปรุงเพื่อเพิ่มรายได้ในระยะยาว
- ตรวจเช็คค่าเช่าทั้งหมดจะได้รับตรงเวลาและสัญญาเช่าจะได้รับการอัพเดทให้เป็นปัจจุบัน
- ตรวจสอบรายการดูแลบำรุงรักษาที่เหมาะสมและดำเนินการเพื่อรักษามูลค่าและรายได้
- รายงานประจำเดือนถึงเจ้าของห้องชุดให้ทราบความคืบหน้าต่างๆ
ที่ปรึกษาร่วม
ที่ปรึกษาร่วม
เช่นเดียวกับหลายๆธุรกิจ อคานโด เรียลเอสเตท ได้มองเห็นประโยชน์ในการทำงานร่วมกันโดยนำทุกฝ่ายร่วมกันทำงานเพื่อสร้างพันธมิตรร่วมทุน ที่ช่วยในการเพิ่มมูลค่าของแต่ละบริษัท เรามีความยินดีในการแนะนำและเสนอวิธีให้เกิดความร่วมมือ
- ให้คำแนะนำเพื่อนำมาซึ่งความคิดร่วมกันที่อาจเสริมและช่วยเหลือซึ่งกันและกันในด้านธุรกิจ
- ประเมินจุดแข็งและความเชี่ยวชาญของแต่ละฝ่ายเพื่อช่วยให้ตระหนักถึงประโยชน์ของการทำงานร่วมกัน
- ตรวจสอบผลประโยชน์ของทุกฝ่ายให้ได้รับเท่าเทียมกัน